隨著社會的進步跟發(fā)展，人們生活水平以及生活質量都得到了一定的提高，那么在北京住宅可以辦公嗎中北京住宅可以辦公嗎的市場相當廣闊，一直以來都有著不錯的市場商機，值得大家學習了解。

北京居民樓可以開公司嗎

有些人有些資源和資金后就會自己注冊公司，但是在一些大城市的房租很貴，比如北京，因此有些人想要把公司開在居民樓。那么北京居民樓可以開公司嗎？下面就跟我一起來看看吧。

一、北京居民樓可以開公司嗎

北京居民樓可以開公司，但前提是要先取得該居民樓居委會的同意，并把居民樓住宅性質轉變?yōu)樯逃眯再|并蓋章。比如先到居委會提交住宅并為辦公的申請并填寫登記表，然后進行公示，公示時間一般為十天，如 其他 住戶沒有異議的就可以找居委會蓋章了。

二、北京注冊公司有哪些步驟

1、北京注冊公司的名字

注冊公司首先得要取一個名字，這樣才能方便日后更好的開展業(yè)務，名字想好后再想當?shù)氐墓ど叹痔峤簧暾?。公司名稱一般為某某(省市)+字號+行業(yè)特點+組織形式，起名時起容易記的，可以多準備幾個，避免重名。

2、注冊北京公司的準備

取的名稱審核通過后，到相關主管機關領取《名稱預先核準通知書》，這個通知書一般是申報經營范圍的審批。如果所從事的范圍有前置審批項目，那么還需憑《名稱預先核準通知書》到相關部門辦理許可手續(xù)。

3、申報準備

持相關資料到當?shù)毓ど叹洲k理登記，首先在網絡上登記，并填寫和企業(yè)相關的信息，然后提交等審核，審核通過后把相關的文件下載并打印出來，再預約。

4、現(xiàn)場遞交材料

根據預約好的時間向工商部門提交資料，接著就等待審核，審核通過后再領取通知書。

5、領取營業(yè)執(zhí)照及公章

按照預約的時間持通知書到工商局領取營業(yè)執(zhí)照，然后再刻公章。

6、稅務報道

公章刻好后然后再稅務報道。

7、開戶

持所有資料到銀行開戶，填寫完資料后銀行會進行審核，審核通過后就可以去取開戶許可證，領取到客戶許可證后就可以開始營業(yè)了。

目前北京民宅可以作為公司注冊地嗎

樓主，截止到目前在北京市民宅(房產證上的設計用途寫明“住宅”）是不可以注冊公司的。現(xiàn)在注冊公司的地址一般都是“辦公”和“商業(yè)”類房屋；

如果怕花錢，你可以找找“虛擬地址”，這種地址可以幫助你注冊公司，但是也只限于注冊用，不能實地辦公，允許異地辦公；

一般比較多的是:朝陽區(qū)，海淀區(qū)，豐臺區(qū)，價位也不高，一般根據行業(yè)都是3000/年-5000/年不等；其他還有遠郊區(qū)縣的注冊地址，一般都是政府招商或者開發(fā)區(qū)招商引資的，這種地址相對近郊區(qū)來講更劃算，因為：

第一：他們是幾乎永久性免費的地址；

第二：如果納稅額高的話還會有返稅政策；

他們的價格一般是在2000/次-8000/次；

住宅區(qū)可以作為公司地址注冊嗎？

小區(qū)內的一些住房被出租給外面的人開公司，會引起小區(qū)居民的普遍不滿。這樣的情況并不罕見。而作為公司在住宅小區(qū)里辦公則是能降低成本低，那么住宅小區(qū)能作為公司經營地址嗎？

這種情況是因地地域不同而政策不同。在北京是不可以在住宅小區(qū)注冊和經營公司的。而在杭州市60%—70%都選在住宅樓辦公，這些公司看中的是在小區(qū)里開公司的諸多便利，如不會受到夜間關門時間的限制、電梯不會停開等。更重要的是，小區(qū)住宅樓的租金遠低于寫字樓，再加上杭州還在漲的房價使得商務成本越來越高，所以小區(qū)里的公司也就越開越多。

這幾年關于小區(qū)里開公司的投訴不斷，作為企業(yè)登記主管機關，市工商局明顯感覺到處理這類投訴時缺乏有效的法律依據，往往是花費大量精力卻最終無法解決。

營業(yè)執(zhí)照上的住所「或經營場所」是合法的

公司得在登記的地方辦公。如果擅自變更了住所，將面臨一到十萬元的罰款，就是不低于一萬元，不高于十萬元的罰款！

當然，同時還會進入經營異常名錄，留下永遠的企業(yè)信用污點「即使企業(yè)后來申請移出了經營異常名錄，該記錄也是永久存在的」。

依據：《公司登記管理條例》

第二十六條公司變更登記事項，應當向原公司登記機關申請變更登記。未經變更登記，公司不得擅自改變登記事項。

第二十九條公司變更住所的，應當在遷入新住所前申請變更登記，并提交新住所使用證明。

第六十九條公司登記事項發(fā)生變更時，未依照本條例規(guī)定辦理有關變更登記的，由公司登記機關責令限期登記；逾期不登記的，處以1萬元以上10萬元以下的罰款。

深圳規(guī)定：高層住宅(高于9樓及以上)的“小區(qū)住宅”不能作為公司的經營地址(不包括寫字樓和低層住宅)。

到底什么樣的地址能注冊公司？有什么要求？什么樣的地址能通過審核？

①真實、詳細

為了證明你的企業(yè)不是皮包公司，不搞詐騙，不是賣發(fā)票的，最好注冊地址和實際辦公地址一致，如果不一致，要及時進行備案變更。

②前海商務秘書公司可掛靠

很多初創(chuàng)企業(yè)在注冊公司的時候還找不到合適的辦公室，那么可以選擇能夠掛靠的商務秘書公司或創(chuàng)業(yè)孵化器等場地。

由于將公司注冊在前海，符合要求的公司都能享受所得稅優(yōu)惠政策，因此郭掌柜也認為，掛靠前海是一個不錯的選擇。

這里只是簡單的說了一些所有北京住宅可以辦公嗎者該準備的東西，有些特殊的北京住宅可以辦公嗎者，需要準備什么就要視情況而定了，北京住宅可以辦公嗎就是起步的時候會有很多難題，但是隨著你北京住宅可以辦公嗎事業(yè)的深入，你會發(fā)現(xiàn)自己在慢慢享受北京住宅可以辦公嗎的過程。新手北京住宅可以辦公嗎的幾個項目就為大家推薦完了，其實新手北京住宅可以辦公嗎并不可怕，可怕的是自己不能去克服困難，能夠堅持下去等等，很多新手在北京住宅可以辦公嗎初期就已經堅持不下去了，這都是很多北京住宅可以辦公嗎新人都要面臨的疑問。

總結：上述內容就是小編為大家詳細介紹的關于北京住宅可以辦公嗎（住宅為什么不能辦公）的詳細內容，希望可以幫助到大家，如需了解更多精彩內容請關注我們，如需了解更多服務，請把您的聯(lián)系方式私信告知我們

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